Оценка недвижимости

Оценка недвижимости в настоящее время является одной из самых востребованных услуг. Недвижимость представляет собой наиболее ценный актив, как для физических, так и юридических лиц. Ее можно оставить под залог и с легкостью получить кредитование. Учитывая, что большая часть недвижимости постоянно увеличивается в цене, то и рост оценки также значителен.

Оценка недвижимости требуется при совершении следующих действий:
- купля-продажа недвижимого имущества;
- деление имущества при разводе;
- финансирование под залог недвижимости;
- определение стоимости аренды;
- приватизация недвижимости;
- оценка активов компании;
- расчет страховых сумм по недвижимости;
- оформление недвижимого имущества в качестве наследства;
- судебные разбирательства.

В качестве объектов недвижимости при проведении оценки выступают здания и сооружения, квартиры, дома, коттеджы, таунхаусы, коммерческая недвижимость, складские помещения, дачные участки, гаражи, стоянки, производственные и другие помещения.

Оценка недвижимости выделяет три типа стоимости объекта. Рыночная оценка стоимости недвижимости подразумевает сумму, уплаченную за объект покупателем. Ликвидационная стоимость, чаще всего, ниже уровня рыночной. Она используется при оформлении сделок по купле-продаже недвижимости за короткий период времени.

Восстановительная стоимость требуется страховым компаниям. Она определяет сумму, которая необходима для восстановления объекта недвижимости в случае наступления страхового случая.

Оценка недвижимости должна проводиться оценщиком с учетом большого количества факторов, влияющих на стоимость объекта. Такими факторами являются: расположение объекта, его инфраструктура, близость транспортного сообщения, экологическая ситуация, комплексное состояние объекта, изношенность конструкций и прочее. Но стоит учитывать, что стоимость объекта недвижимости зависит не только от его характеристик. На определение стоимости объекта влияет и состояние рынка в этом секторе недвижимости, так как цены на недвижимость постоянно подвергаются изменениям.

Оценка недвижимости осуществляется профессиональными экспертами агентства "Забота". Наши оценщики имеют огромный опыт в области проведения экспертных оценок. Они быстро и качественно проведут оценку стоимости объекта, в своей работе будут объективны и точны.

Более подробную информацию по оценке недвижимости Вы сможете получить телефону в Санкт-Петербурге 8-921-315-38-32