Оценка квартиры

Агентство недвижимости "Забота" в Санкт-Петербурге предоставляет свои услуги по оценке квартир. Оценка квартиры - это определение рыночной стоимости права собственности или иных вещных прав в отношении объекта оценки. Рано или поздно практически каждый человек вынужден столкнуться с оценкой квартиры. Необходимость в оценке квартиры главным образом возникает при совершении сделки купли-продажи; при получении кредита (в данном случае квартира выступает в качестве залога); при разделе имущества между супругами; при оформлении квартиры в качестве наследства; при страховании; при сдаче квартиры в аренду.

При оценке квартиры учитывается ряд факторов, от которых и будет зависеть итоговая стоимость. Во-первых, учитывается местоположение квартиры (район города; удаленность от центра; обеспеченность общественным транспортом; наличие объектов инфраструктуры; экологическая ситуация; состояние прилегающих территорий). Во-вторых, осуществляется оценка дома, в котором находится квартира. Определяются: тип и состояние строения; год постройки; материал стен, перекрытий; количество этажей; состояние коммуникаций; состояние подъезда; наличие стоянки или подземного гаража для автомобильного транспорта. В-третьих, осуществляется непосредственно оценка квартиры. В данном случае учитываются: этаж, на котором расположена квартира; общая и жилая площадь; количество комнат и их площадь; состояние и площадь кухни; состояние и площадь санузла; высота потолков; наличие лоджии или балкона; вид из окон; данные о проведении перепланировки; общее состояние квартиры.

Рыночная стоимость квартиры будет зависеть от сочетания этих и других факторов. Оценка квартиры осуществляется опытными специалистами агентства. В первую очередь будет произведен осмотр самой квартиры для определения ее основных характеристик. Далее будет проведена оценка окружения квартиры (дом, район). И, наконец, анализируется необходимый сегмент рынка недвижимости. Исходя из цели определения стоимости квартиры и на основании собранной информации, выбирается метод оценки. После проведения всех необходимых расчетов, составляется итоговый отчет об оценке, предоставляемый клиенту. Оценка квартиры проводится в кратчайшие сроки. Стоимость услуги определяется в зависимости от стандартности? квартиры, её планировки, от наличия аналогов на рынке недвижимости и ряда других факторов.

Более подробную информацию по оценке квартир Вы сможете получить телефону в Санкт-Петербурге ?8-921-315-38-32