Пожизненная рента

Существует огромное количество операций с недвижимостью, одной из которых является пожизненная рента. Она считается наиболее сложной и непонятной процедурой, чем вызывает недоверие у большинства россиян.

Пожизненная рента заключается в том, что объект недвижимости приобретается за 30-50% от ее рыночной стоимости, кроме этого покупатель делает определенные ежемесячные выплаты продавцу. Продавец жилья до конца жизни остается проживать в своей квартире, при этом правом распоряжаться ею (дарить, продавать или оставлять в наследство) он уже не обладает. Продавцами в таких сделках, практически всегда, выступают одинокие пенсионеры или инвалиды, которым не хватает денежных средств для проживания. Ежемесячная рентная плата может стать для них хорошим дополнительным доходом, например, для приобретения лекарств или полноценного питания.

Для покупателя недвижимости пожизненная рента является лучшим способом инвестирования денежных средств, нежели приобретение собственного жилья. Но стоит учитывать, что только после смерти продавца покупатель имеет право распоряжаться объектом недвижимости по своему усмотрению ? проживать в ней, продавать, обменивать, дарить или оставлять в наследство. До смерти рентополучателя покупатель является только формальным собственником жилья.

Пожизненная рента подразумевает заключение соответствующего договора и его нотариального заверения. Согласно такому договору продавец передает жилье в собственность покупателя, который несет обязательство по содержанию переданного имущества на протяжении всего действия договора. Кроме этого, в договоре пожизненной ренты прописываются все основные вопросы, начиная от объекта недвижимости и заканчивая сроками внесения рентной платы.

Пожизненная рента ? это лучшее капиталовложение в недвижимость, где цена объекта значительно ниже рыночной стоимости жилья на вторичном рынке недвижимости.

Агентство недвижимости "Забота" предлагает оформление договоров пожизненной ренты. Наше агентство поможет Вам не только найти покупателя или продавца, но и грамотно оформить сделку. В каждой сделке существуют свои особенности, которые специалисты нашего агентства непременно учтут в договоре.

Мы тщательно проверяем правоустанавливающие документы, а так же оказываем полное сопровождение сделок покупки и продажи квартир вплоть до их государственной регистрации.